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      華西村也要“欲與天公試比高”?
      www.fjnet.cn?2010-01-08 08:54? 侯文學(xué)?來源:東南網(wǎng)    我來說兩句

      繼斥資25億修建74層高超豪華“新農(nóng)村大樓”之后,被稱為“天下第一村”的華西村計劃于2011年后再投資60億建“華西龍大樓”,該大樓主體面積為48萬平方米、建筑面積為60萬平方米,共118層,538米高。這幢大樓預(yù)計將花費12年時間建成,到建村60周年投入使用。(見2010年1月7日《廣州日報》)看來,華西村也要“欲與天公試比高”了。

      華西村大樓效果圖

      新農(nóng)村即將于今年6月建成的“新農(nóng)村大樓”,共投資25億元,按超五星級酒店的標準設(shè)計,總建筑面積有20多萬平方米,大樓74層、328米高,高度排在中國第8位、世界第15位。若538米高的“華西龍大樓”建成,在國內(nèi)高度排名將僅次于上海正在建設(shè)的高度632米的“上海中心”大廈排在第2位,在世界將排在沙特將建的高度超千米的大樓、800米高的迪拜世界和“上海中心”大廈之后的第4位了,這不僅是華西人的驕傲,也是國人的驕傲。

      華西村投資60億建538米高的摩天大樓,大概不會有人懷疑他們的經(jīng)濟實力,因為華西村“不差錢”。正如華西村領(lǐng)導(dǎo)班子換屆后剛剛連任的黨委書記吳協(xié)恩說的:“這幢大樓,準備花12年時間建成,每年只要投入2.5億元,這對于華西來說,根本算不了什么,完全可以承受。”能夠建設(shè)可以與西方發(fā)達媲美的摩天大樓,說明經(jīng)歷了30年改革開放,我國經(jīng)濟實力得到了迅速提升,也證明了我國建筑科技確實前進了一大步。但爭相往摩天大樓上砸錢為自己爭一席之地,似乎已經(jīng)被賦予了代言所在地區(qū)經(jīng)濟奇跡的“標識功能”,“用高度說話”似乎成了建樓的首要標準。摩天大樓固然看起來養(yǎng)眼,也能滿足人們的自豪感,但不容忽視的是帶來的負面效應(yīng)。

      建設(shè)一座摩天大樓,動輒投資幾十億、近百億,究竟帶來的效益如何?何時能收回成本并開始盈利?這些,本應(yīng)該經(jīng)過科學(xué)、嚴謹?shù)恼撟C。可專家測算,300米以上的超高建筑,其象征意義遠遠大于其在功能上的需求和經(jīng)濟效益的平衡。現(xiàn)實的情況是,高昂的成本和運營費用,往往使許多摩天大樓已難以為繼。原“中原第一高樓”——鄭州裕達國貿(mào)以2.73億出讓竟無人問津,佛山市52層高的國際商業(yè)中心因建設(shè)中途資金告罄拍賣時標價2億元都無人注目,評估價值26億元的廣東國際大廈起拍價16億元竟無人應(yīng)聲........更多的高樓要么在建設(shè)途中成為“爛尾”,要么在大規(guī)模閑置和低出租率中求生不得、求死不能。以總投資50億、420米高上海金茂大廈為例,每天開門的維護費用就高達100萬元人民幣。


      責(zé)任編輯:李艷
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