繼斥資25億修建74層高超豪華“新農(nóng)村大樓”之后，被稱為“天下第一村”的華西村計(jì)劃于2011年后再投資60億建“華西龍大樓”，該大樓主體面積為48萬(wàn)平方米、建筑面積為60萬(wàn)平方米，共118層，538米高。這幢大樓預(yù)計(jì)將花費(fèi)12年時(shí)間建成，到建村60周年投入使用。（見(jiàn)2010年1月7日《廣州日?qǐng)?bào)》）看來(lái)，華西村也要“欲與天公試比高”了。

華西村大樓效果圖

新農(nóng)村即將于今年6月建成的“新農(nóng)村大樓”，共投資25億元，按超五星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，總建筑面積有20多萬(wàn)平方米，大樓74層、328米高，高度排在中國(guó)第8位、世界第15位。若538米高的“華西龍大樓”建成，在國(guó)內(nèi)高度排名將僅次于上海正在建設(shè)的高度632米的“上海中心”大廈排在第2位，在世界將排在沙特將建的高度超千米的大樓、800米高的迪拜世界和“上海中心”大廈之后的第4位了，這不僅是華西人的驕傲，也是國(guó)人的驕傲。

華西村投資60億建538米高的摩天大樓，大概不會(huì)有人懷疑他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，因?yàn)槿A西村“不差錢”。正如華西村領(lǐng)導(dǎo)班子換屆后剛剛連任的黨委書(shū)記吳協(xié)恩說(shuō)的：“這幢大樓，準(zhǔn)備花12年時(shí)間建成，每年只要投入2.5億元，這對(duì)于華西來(lái)說(shuō)，根本算不了什么，完全可以承受。”能夠建設(shè)可以與西方發(fā)達(dá)媲美的摩天大樓，說(shuō)明經(jīng)歷了30年改革開(kāi)放，我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了迅速提升，也證明了我國(guó)建筑科技確實(shí)前進(jìn)了一大步。但爭(zhēng)相往摩天大樓上砸錢為自己爭(zhēng)一席之地，似乎已經(jīng)被賦予了代言所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)奇跡的“標(biāo)識(shí)功能”，“用高度說(shuō)話”似乎成了建樓的首要標(biāo)準(zhǔn)。摩天大樓固然看起來(lái)養(yǎng)眼，也能滿足人們的自豪感，但不容忽視的是帶來(lái)的負(fù)面效應(yīng)。

建設(shè)一座摩天大樓，動(dòng)輒投資幾十億、近百億，究竟帶來(lái)的效益如何？何時(shí)能收回成本并開(kāi)始盈利？這些，本應(yīng)該經(jīng)過(guò)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼撟C。可專家測(cè)算，300米以上的超高建筑，其象征意義遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于其在功能上的需求和經(jīng)濟(jì)效益的平衡。現(xiàn)實(shí)的情況是，高昂的成本和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，往往使許多摩天大樓已難以為繼。原“中原第一高樓”——鄭州裕達(dá)國(guó)貿(mào)以2.73億出讓竟無(wú)人問(wèn)津，佛山市52層高的國(guó)際商業(yè)中心因建設(shè)中途資金告罄拍賣時(shí)標(biāo)價(jià)2億元都無(wú)人注目，評(píng)估價(jià)值26億元的廣東國(guó)際大廈起拍價(jià)16億元竟無(wú)人應(yīng)聲........更多的高樓要么在建設(shè)途中成為“爛尾”，要么在大規(guī)模閑置和低出租率中求生不得、求死不能。以總投資50億、420米高上海金茂大廈為例，每天開(kāi)門(mén)的維護(hù)費(fèi)用就高達(dá)100萬(wàn)元人民幣。