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      對“危樓聳聽”不能僅僅“高高掛起”
      www.fjnet.cn?2009-11-29 08:36? 李維煥?來源:紅網(wǎng)    我來說兩句
      ??? “因大廈年久失修,且無力維修,高空時有墜物,為避免意外發(fā)生,請過往行人遠(yuǎn)離大廈!”成都普利大廈底樓出現(xiàn)如此安全警示,市民路過時都就被“雷倒了”。據(jù)悉,安全警示牌是普利大廈物管做好并安放的。據(jù)大廈業(yè)委會主任講,大廈急需維修,然而錢又收不齊,非常棘手,“其實物業(yè)中心也不是想‘雷人’,只是希望能早日收齊錢,大廈就能早一天修護好。”(11月28日《成都晚報》)
        
        高空時有墜物、請君繞行,大廈物管掛出如此“危樓聳聽”的警示牌,也屬無奈之舉——業(yè)主該交的錢收不齊,就不能對大廈進行整修;不整修大廈,就時時有高空墜物傷人的危險。大廈此舉,至少應(yīng)有兩個用意:其一,以此種方式向業(yè)主“催討”費用;其二,萬一發(fā)生高空墜物傷人的事件,也好以已經(jīng)“提醒在先”為由替自己開脫。
        
        然而,大廈的初衷恐怕很難實現(xiàn)。用這種方式向業(yè)主催費,并不一定完全有效。另外,這樣一個“危樓聳聽”的安全警示,也不能成為卸責(zé)的借口。《民法通則》第一百二十六條規(guī)定:“建筑物或者其他設(shè)施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的,它的所有人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,但能夠證明自己沒有過錯的除外。”物管對大廈潛在的安全問題非常清楚,卻沒有采取得力措施清除隱患,很顯然未曾盡到責(zé)任,不出事便罷,一旦出事很難置身事外。
        
        近年來,高空墜物傷人事件時有發(fā)生,在有的地方甚至成了一個社會問題。隨著城市的高樓越來越多,這個問題也日益凸顯。“危樓聳聽”盡管雷人,但確是人命關(guān)天的大事,我們對此絕不可“事不關(guān)己、高高掛起”。以成都普利大廈為例,大廈共9層,臨街人行道人來人往,人流量非常大。大廈時常有東西向下掉,瓷磚和水泥塊都是經(jīng)常掉下來。如果不對大廈及時進行整修,說不定哪一天就可能釀成大禍!
        
        “其實物業(yè)中心也不是想‘雷人’,只是希望能早日收齊錢,大廈就能早一天修護好。”期待大廈所有的業(yè)主都能理解物管的難處,早日履行繳費義務(wù)。大廈整修好了,受益最大的不還是業(yè)主自己嗎?另外,也希望大廈物管要多想想辦法,及早消除大廈隱患,不要讓“危樓聳聽”繼續(xù)雷人。
      責(zé)任編輯:黃水來
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