這個史上最長的黃金周無疑有太多的精彩值得盤點，然而對于另一種“精彩”國人也不可佯裝不見或忽略不計。比如廣州黃金周樓盤的表現也算“精彩紛呈”，其匪夷掉思的怪象不禁讓人嘆為觀止大跌眼鏡。

據10月4日《廣州日報》報道：一邊有著廣州樓價珠穆朗瑪之稱的珠江新城新盤單價數日再漲7000元/平方米 ，另一邊此前剛剛落定珠江新城一手樓的炒家抓緊放盤炒樓；一邊市區新樓供貨緊張而郊區不少新樓卻看客寥寥，另一邊郊區新樓相距僅數公里單價竟相差七成；一邊看似黃金周供貨充足，另一邊其實并非“發售”、只是“開放”，登記之余還要復印銀行卡、繳納誠意金……我佩服相關記者的敏銳眼光和捕捉能力，我完全認同其將廣州黃金周樓盤洞析為三大怪象。

怪象一：投入幾萬元賺了幾十萬元。讓投機者有空可鉆的正是這兩三個月來飛漲的珠江新城一手樓價，“自從珠江新城賣出了一塊樓面地價15000元/平方米的地王后，在售一手樓紛紛加速提價，相比一季度低潮期單價都升了約10000元/平方米，當初買的現在轉手賺上幾十萬元甚至上百萬元都不稀奇”，數位地產界人士如是說。投入幾萬元賺了幾十萬元，如果不是天方夜譚，便不僅說明房市炒作又度卷土重來，而且說明炒作牟利愈加極盡瘋狂。

怪象二：限價房變商品房貴過同區域商品房。最近，廣州花都等郊區樓盤在龐大供應量之下也拉抬高價。記者走訪花都汽車城和新華鎮五家樓盤發現，汽車城工業大道等地與新華鎮鳳凰路相距不過約9公里，而洋房單價卻相差3000元/平方米之多，也就是說，位于花都新城中心附近的洋房比汽車城的洋房單價貴了近七成。花都汽車城板塊內的風神公社從限價2800元/平方米的限價房變身商品房后這個黃金周也開始接受誠意登記。這個外立面和樓道小區園林裝修與大開發商水準有一定距離的樓盤洋房價格居然比附近保利城還要高了1000元/平方米，達到5500元/平方米毛坯價。限價房變商品房貴過同區域商品房的背后，折射的是市場主體不按“游戲規則”出牌導致市場規律被“有形之手”扭曲，市場“無形之手”盲目反向作用，房房市未來潛藏著極大的風險性和不確定性。

怪象三：黃金周期間樓盤只開放不發售。雖然國慶前各機構統計均顯示史上最長黃金周供應充足，事實上不少樓盤并非真正開售而只是“開放”罷了，不少連具體價格都未定開盤時間也未定，有的甚至連樣板房也沒有。且其中既包括不少大開發商也包括不知名的小開發商，既有市區大盤也有不少郊區盤。不僅市區如此，一些郊區樓盤更“牛”，番禺兩個別墅盤開盤時間也是一拖再拖，有的連樣板房都沒有，價格更是未定，且即便國慶期間前去看樓也無優惠。透過黃金周期間樓盤只開放不發售表象，我看到的是，開發商一方面膽敢囤積居奇人造“房源緊缺”市場假象為漲價推波助瀾；另一方面，有人公然蔑視市場規則暗中作祟把房市一池清水攪渾從中渾水摸魚。

廣州黃金周樓市怪象迭出，當然讓人一頭霧水“不知今夕是何年”，設若說“買還是不買”只是買家心中的疑問，那么，樓市有病否，房市向何處去則成為清醒國人心中的隱憂。其實，廣州黃金周樓盤的三大怪象，不僅廣州有其他地方也有，不僅黃金周偶發早先就普遍表現。作如是觀，我把廣州黃金周樓盤怪象解讀為當下中國房市生命體征，換言之，黃金周樓盤怪象等于是廣州給全國樓市出具的一份健康體檢報告。

生命四大體征包括呼吸、體溫、脈搏、血壓，醫學上稱為四大體征。它們是維持機體正常活動缺一不可的支柱，無論哪項異常均會導致嚴重或致命的疾病，同時某些疾病也可導致四大體征變化或惡化。因此，判斷生命體征正常與否，應當且已經成為不少國人的必備知識和技術。人體如是，樓市亦然。在我眼中，廣州樓市的異常反常生命體征已經清楚地向人們發出“樓市有病”的預警信號！無論是監管者開發商抑或購房者皆當密切關注理性因應，因為房市健康與否不只攸關開發商生死，更捆綁著每個國人的居住福祉和長遠利益。為房市養生保健，誰也不是局外人。