□王任之

目前國內住房總價值可能超過90萬億元，也就是超出GDP近200%。城市居民需花近22年的工資（不吃不喝）才能買一套房。今年前8月，北京四環內住宅期房均價達18113元/平方米。（9月15日中國證券報、北京晨報）

北京房價在快馬加鞭，上海房價在青云直上，全國各地房價在風馳電掣。如此房價，必將成為威力無窮、欲壑難填的巨大吸盤，將百姓囊中很是羞澀的財富吞噬得一干二凈，不加約束，恐怕也將拖垮中國經濟未來。

當前的樓市越來越像一個失去理性的巨大 “賭場”，開發商在賭，銀行在賭，實體經濟也在賭。賭盤越做越大，賭注越下越多。在實體經濟沒有本質復蘇、外貿出口形勢依然嚴峻的情勢下，僅靠投資拉動內需，而這種投資又大量投向樓市股市，除了形成可怕的金融風險外，就是無止境地推動經濟泡沫的急劇發酵和膨脹。

從消費角度看，住房沒解決，居民不敢去消費；買了房子，又沒錢去消費。這直接導致中國產能全面過剩，內需消費嚴重不足，實體經濟蕭條。如果按照過去的統計口徑，拉動GDP增長的因素中，上半年投資占到97.6%。這種結構是可怕的，危險的，也是難以為繼的。就像一個重癥病人，不去調理身體機能，僅靠注入強心劑，是支撐不了多久的。

在全球經濟蕭條，國內經濟未穩，企業利潤下滑，居民收入縮水的大背景下，硬生生走出一輪誰也看不懂的全面上漲行情。這等于用老百姓今后幾十年的收入押在樓市上去拉動當前經濟企穩復蘇，無疑是非常冒險的。