廣州的有關部門看來是有點急眼。報載，針對廣州市個別區域又重現推銷“小產權房”現象，廣州市國土資源和房屋管理局日前制訂和發布規定，下狠招阻止“小產權房”買賣，如違規買賣“小產權房”被查實，購房款將被沒收。乖乖，好狠的招！

這一招確實夠狠，狠到了極處，未免顯得有點某種東西急了以后跳墻的雄姿。沒收與罰沒某些資產不是不可以的，但必須要有可靠的法律依據才可以，廣州這兩個部門是不是有權制訂這樣的規定先不談，就說他們有這個權力，恐怕也不能說有這種法律依據。因為購買小產權房與購買贓物畢竟還是有所不同，怎么能直接沒收呢？幸好有關部門沒有司法權，不然的話，估計把購買小產權房的人拉出去游街示眾乃至槍斃都是可能的。

能讓某些部門急到這個程度，當然是有原因在其中的。說起來，所謂小產權房為各地相關部門所深惡痛絕的原因，最重要的一點就是擾亂了房地產市場的秩序。這個算是比較委婉的說法，如果我們翻譯過來的話，就是因為小產權房比商品房便宜，所以是“擾亂”了市場的秩序。

但如果我們看看這個市場秩序是什么，大概也就知道這個市場秩序為什么對各地都如此重要。今年年初，全國工商聯下屬的房地產商協會上書全國兩會，提出一個近似于聲明的東西，里面說明，房地產價格過高是因為土地出讓金的價格過高，以及各種稅費的累加效應，最終造成大家買不起房子的現實。這當然算是為自己喊冤的一種形式，過后也招致了國土資源部門的反擊，說是土地價格其實占房地產價格的比例并不高。后者的這個聲明被人砸了無數的磚頭，因為他們說的不是實話，而且只算了裸地價成本，沒有加上各類稅費所帶來的成本，更不會加上地產商為了拿地而付出的灰色成本。

在這種狀態下，這個市場秩序大概就是這樣：政府高價賣地，地產商買下以后繳稅，然后蓋好房子出售的時候，還要買賣雙方再次繳納大筆的稅款以保證具有合法的手續。這個市場秩序我們可以這么表述：各地在“賣地”的動力之下，必須保證房地產的價格持續高漲才符合他們的利益。說到所謂市場秩序，這就是很多人心中的市場秩序。這個市場秩序是破壞不得的，一旦這個利益鏈條發生斷裂就會出大毛病——— 多少地方的財政等著從賣地產生的高房價中發工資以及弄出高增長的數據呢！

小產權房“最大的罪惡”就是威脅到了這個利益鏈條，從而使本來應該在地方政府飯盆里的糕點沒有在它應該在的地方。而屢禁不倦的原因也正是因為去掉了各種苛捐雜稅之后，小產權房所具有的價格優勢，這是一個真正的市場行為，但被有資格定義什么是市場的人宣布為“擾亂市場秩序”。

從這個角度看，沒收小產權房的購房款這種行為就很像是“黑吃黑”了。您看，小產權房算是私下里的一個交易，相關部門實際上是壟斷這種交易的。任何壟斷都具有黑社會的特征，所以，他們才能出臺這樣蠻橫而無理的規定，把所有的資源一把搶將過去，連購買者的房款都不放過。