二套房貸政策壓根就不該“放松”
      www.fjnet.cn?2009-07-09? ?來源:廣州日報    我來說兩句

        杭州等地傳來二套房貸政策收緊消息時,北京各銀行對第二套房貸款首付基本上是高于四成沒商量,但利率浮動較明顯(7月8日《新京報》)。

        據《上海證券報》8日報道,二套房貸可能收緊已成普遍預期,更有房地產界人士透露,業內盛傳央行將統一口徑,嚴格執行二套房貸款標準,目前的外緊內松做法將被叫停。

        “外緊內松做法將被叫停”,這貌似可笑的做法竟成為“潛規則”。房地產政策的嚴肅性哪里去了?我國的宏觀調控之所以“一緊就死、一放就亂”,關鍵就在于執行,把國家政策當“松緊繩”用,焉能不付出代價?

        第二套住房信貸政策的出臺是為了打擊投機、抑制投資,這樣不但能夠抑制房價過快上漲,也能消除投機泡沫和金融風險。

        世界歷史經驗告訴我們,無論哪種類型的經濟體制,無論哪個經濟行業,投機都是經濟發展的大敵和隱患??晌覀兯坪醪灰詾橐?,去年下半年以來,一些地方以應對金融危機、保增長的名義,曲解適度寬松貨幣政策,竟對二套房貸款政策睜只眼閉只眼,“外緊內松”,甚至提出了“改善性住房”的政策,把二套房信貸政策“變相”地突破了,造成今年以來樓市投機泛濫,泡沫泛起,風險加劇,中國樓市回到了“2007年的非理性夢魘”。

        看來,二套房貸政策壓根就不該有任何放松,這個教訓值得總結吸取,千萬不能重蹈覆轍。(余豐慧)

      (責編:李艷)


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