在廣州舉行的“尋找中國經濟新引擎”《財經》論壇上,李惠武明確表示,現在廣州房地產市場價格已經漲到70%-80%的市民買不起房了。為什么這樣說?李惠武以自己為例說明:“廣州很多房子價格超過2萬元/平方米了。我是副廳級職稱,每月工資8000多元,兩個月工資也買不起一平方米的房子。”(6月21日《新快報》)
房價多年以來一直上漲,漲得不僅老百姓難以承受,就是有的官員也苦不堪言,同在廣州,在2007年廣州市政協十一屆一次會議上,天河區副區長丁建華也稱自己買不起房,“現在房價確實過高。”去年下半年以來受種種因素的影響,房價有止穩下跌的跡象,但是房價仍然高不可攀只是在頂端徘徊,并沒有多大的松動。如副廳級官員,兩個月工資也買不起一平方米的房子,可見一斑。
廣州是經濟發達城市,2008年度廣州城鎮單位職工年平均工資已達45365元,同比去年增長12.9%,職工月平均工資為3780元,超過北京上海,在全國城鎮中名列前茅,可就是這最高的平均工資一年到頭不吃不喝,至多也就只能買兩個平方米,連個衛生間也買不下。
房價再高也始終有人買,因為房子是人們賴以生存的生活必需品,有的人為了求購一房:把祖宗三輩的儲蓄都用上,有的東湊西借,只要能借到的錢都借了個遍,有的為此幾十年成了房奴。為了購房不少人辛辛苦苦幾十年,一夜回到改革前,房價高直接影響了人們的生活質量。
在衣食住行中,住房是老百姓最大的事,也是最大的支出,理當作為最重要的民生問題來解決,可是不少官員卻只擔心房價降,而不擔心房價漲,有的地方發文件幫開發商推銷房屋,有的提出“購房就是愛國”等等。
為什么一些官員對房價的上漲無動于衷,反而推波助瀾,主要就在于,房價中有地方的利益,房價漲,地價也漲,各種稅費也漲,地方從中得利大,政績就大。再則,商品房從地塊招標到崚工驗收,要蓋幾十個公章,要經過幾十個部門,開發商利潤大,部門灰色收入就大,個人謀得利就大。從一些貪官落馬的案例看,十有八九都與房地產有關,房地產業的黑色鏈條,也是房價堅挺不降的成因之一。
副廳級官員兩個月工資也買不起一平方米的房子,八成市民購不起房,可見房地產業很不正常,因此,有必要提醒有關部門,重新審視調房地產業的發展思路并制定新的對策,己是迫在眉睫。(羅瑞明)
(責編:李艷)
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