針對(duì)北京社科院發(fā)布的《北京藍(lán)皮書(shū)》中有關(guān)房?jī)r(jià)的報(bào)告，房地產(chǎn)商任志強(qiáng)日前在博客上發(fā)布《批判〈北京藍(lán)皮書(shū)〉》一文。隨即，北京社科院社會(huì)學(xué)所副所長(zhǎng)、《北京藍(lán)皮書(shū)》主編之一戴建中對(duì)任志強(qiáng)挑的“刺”作出回應(yīng)，并號(hào)召民眾“一直要堅(jiān)持到房?jī)r(jià)理性回歸，個(gè)人能夠承受再買(mǎi)房。”（4月8號(hào)《北京晨報(bào)》）

　　當(dāng)北京社科院的研究能力和水平等讓人產(chǎn)生懷疑，且有專家被指不配戴“專家帽”時(shí)，相關(guān)專家“再也坐不住了”，自然是再正常不過(guò)的。不過(guò)，筆者相信沒(méi)幾人會(huì)對(duì)戴專家與任先生之間的恩怨感興趣。這“只為富人蓋房”的任老總或任委員批判《北京藍(lán)皮書(shū)》的究竟居心何在，筆者自然也無(wú)心深究，不過(guò)這戴專家為了爭(zhēng)取支持率去聲討任某，進(jìn)而呼吁大家“一定要扛到房?jī)r(jià)理性回歸，個(gè)人能夠承受再買(mǎi)房”的言論，讓筆者聽(tīng)起來(lái)就感覺(jué)很懸乎。作為一個(gè)很想賣房的人，筆者不禁想弱弱地問(wèn)戴專家一句：這房?jī)r(jià)真的能被憋回去？

　　戴專家呼吁大家扛到房?jī)r(jià)理性回歸的理由，也是他與任某爭(zhēng)論的焦點(diǎn)之一：住房究竟有無(wú)剛性需求。戴專家之所以說(shuō)住房不具有剛性需求，便是認(rèn)定了房子在一段時(shí)間里可滿足也可不滿足。他還舉了個(gè)例子，去年北京有近12萬(wàn)對(duì)新人，但一共只賣出去9萬(wàn)多套住宅，總不會(huì)全部賣給新婚夫婦了吧？戴專家這個(gè)理由和例子聽(tīng)起來(lái)有說(shuō)服力，但仔細(xì)一推敲，發(fā)現(xiàn)有些不對(duì)。請(qǐng)問(wèn)，這買(mǎi)不起房子的新人就對(duì)房子沒(méi)有十分強(qiáng)烈的剛性需求了？難道一定是眼前沒(méi)房子就不能結(jié)婚或沒(méi)房子就要跳樓自殺才叫房子的剛性需求？誠(chéng)然，房子就像吃飯，這一餐兩餐甚至一天兩天不吃還能忍著，但一個(gè)星期兩個(gè)星期不吃飯之后，還會(huì)有人說(shuō)吃飯不是剛性需求么？

　　當(dāng)然，戴專家的意思可能是讓現(xiàn)在買(mǎi)不起房子的可以租房，忍到房?jī)r(jià)下降后再買(mǎi)。因?yàn)楸本┦猩缈圃喊l(fā)布《北京藍(lán)皮書(shū)》也認(rèn)為北京市目前的房?jī)r(jià)仍在上漲，到2010年大量保障性住房上市后，房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)出現(xiàn)真正的降價(jià)。顯然，戴專家想讓大家最低要扛過(guò)2009年這一年。為此，筆者不禁要問(wèn)戴專家，誰(shuí)能保證到了2010年一定就有大量的保障性住房上市，這一年房市究竟會(huì)降價(jià)到何種程度？這個(gè)“大量”究竟能不能滿足民眾需求，最關(guān)鍵的還是保障性住房的價(jià)格是不是就能保障人們買(mǎi)得起？這些問(wèn)題，恐怕誰(shuí)也不敢確定。說(shuō)到這里，筆者想起了兩會(huì)期間有委員貌似為了實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”而建議建設(shè)國(guó)民住宅，但后來(lái)一算，說(shuō)國(guó)民住宅得近三千一平方。不知戴專家可知道，這一價(jià)格讓多少國(guó)民懷疑“國(guó)民住宅”應(yīng)該是“國(guó)民別墅”啊？

　　最后，筆者又想起了前不久有專家發(fā)表廉租房不設(shè)單獨(dú)廁所的言論。那時(shí)筆者還想，一群人可以暫時(shí)為內(nèi)急憋一憋，但實(shí)在憋不住了，才發(fā)現(xiàn)公廁人滿為患或根本不好使，該怎么辦啊？同理，我們百姓可以為了“美好的愿望”而憋上一年兩年――想買(mǎi)房的可以通過(guò)租房憋著，新人可以通過(guò)晚婚憋著。但是這日子久了還是沒(méi)著落的話，身體（社會(huì)）還能不被憋出毛病來(lái)？（鄧子慶）

　　（責(zé)編：李艷）