房價過高,裸體彩繪促銷也難有激情
      www.fjnet.cn?2009-03-24? ?來源:千龍網    我來說兩句

        2009年3月21日,贛州市一家相當有實力的房地產開發商,請來人體彩繪在樓盤前現場“熱身”作畫演示,促銷市場,提升人氣吸引看房者的眼球。參觀者表現出相當理性與平靜觀之,只是有些未成人孩子好奇仰望。(3月23日人民網)

        房產促銷廣告五花八門,稀奇古怪:有的送奶牛,有的送毛驢,有的還打出中考可加15分;至于以“裸”促銷也不少見,如:開發商找人身裹廣告“裸秀”賣房,等等,人體彩繪做廣告并非在此地所有,早就有房地產商做個此廣告。

        人體彩繪實際上還談不上“祼”,身上該隱蔽的地方都遮蓋了,所不同的是人體成了一副畫,花枝招展。用人體彩繪做廣告開發商的用意并不在于讓人們來欣賞一種藝術,而是作為一種特殊的廣告制造轟動效應,這一創意倒時有其新穎的成分。但是如今的人們見多識廣,對此種廣告并不獵奇,人們購房關注的是樓盤的價格,小區的環境,其它沒多大興趣。

        這些年來房價過高是不爭的事實,去年以來雖然樓市遇冷,但是房價并沒有明顯的下跌,有的甚至不降反升,商品漲和落本是正常的事,購買的人多了,價格自然就上得去,購買的人少了,價格就得降下來,可是房地產業在旺的時候象坐上了“過山車”,不斷的飆升,在冷的時候卻象雷打不動的磐石。

        房價巋然不動,影響了人們的購買力。在衣食住行中,住是老百姓最大的支出,前幾年房價高,一個星期一個價,很多人跟不上趟,也沒那個本錢追風趕。人們期待著這市場總該有個轉向的時候,房價該有一個落的時候,現在市場風向有點轉,可是房價還是令人失望。

        房產商在風向轉冷的時候,死抱著高價不放,按說其付出的成本也不少,如管理成本,銀行利息。如果將房價降低價格出售,既可以加快資金周轉,又可以重辟“陣地”,這不是可以達到雙贏嗎?可是不少房地產商并不愿意這樣做,有的房地產商認為房價一旦降,就沒有暴利可言;有的認為房價一旦下降,將影響房地產商的整體利益。因而有的寧愿將做好的房屋空閑在那,也不愿為購房人作一讓步。

        如今為了救市,有關部門出臺了不少新政,不少地方政府也盡力的從各方面采取措施使房地產擺脫困境。可是你急,房地產商不急,價格還是那個價格,甚至有的還乘機提價。從贛州的房價看:6年前贛州房價700元/平米,現在3000多,沒有絲毫下降的跡象。贛州是老區,人們的生活并不富裕,房價遠遠的超過了人們承受能力。

        購房者購房什么“裸”,什么“彩”都無所謂,人們最看重的是房屋的價格,如果價格低,沒有一絲廣告,同樣引來眾多的人氣,如果價格高,你縱然就是再“裸”,也難刺激購房的欲望。 (羅瑞明)

        (責編:李艷)


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