窈窕淑女，君子好逑。玉貌花容的美女出現在那里，那里就會引起躁動，關注度立即倍增。從世界到地方的各級選美活動長盛不衰，就可窺見一斑，相同的模式，不同的舞臺，只要美女伴隨悠揚的音樂，徐徐漫步T臺，注視的眼睛就會齊刷刷地看過來。多少年來，有美女的地方，“眼球效益”必然迅猛增長，還有人送美詞曰：美女經濟。

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　　美女是一種資源，各個領域都在充分利用。開張、慶典、紀念日少不了美女與領導款款踱步出現在主席臺上。產品代言，汽車展銷等等商業活動中，都有美女們盡現芳華的身影。有美女參與的商業活動，規格立馬提升；有美女代言的產品，迅速躥紅，名揚天下。

　　美女代言冰冷的樓盤已經不新鮮的時候，買房直接“送美女”著實令許多男人趨之若鶩，這是北京某樓盤推出的營銷策略（京華時報3月9日）。在金融風暴席卷全球之際，我國的房地產業也遭遇“寒冬”，一片火爆場景的時代，早已一去不復返。在整個業態疲軟的時候，苦苦掙扎的房地產商們并沒有坐以待斃，窮盡智慧，絞盡腦汁，搜腸刮肚推出各類營銷手段，吸引消費者。買房送汽車、送空調、送裝修，降低首付，首付一成到二成等等，商家的促銷手法層出不窮。如今，更有了買房“送美女”的新鮮事，我們該稱贊這些營銷手法一個比一個高明呢，還是應該感嘆這是商家的萬般無奈？

　　買房“送美女”的營銷策劃將美女資源運用到極致，后來者想利用美女來吸引消費者，恐怕難以企及。之前有深圳的樓盤請世界名模當代言人，后來又有樓盤送“代言人”，代言美女不是真正送給你當老婆，而是陪伴你度過一個浮想聯翩的下午。這次北京的某樓盤“送美女”，就玩真格的，只限定單身男士，一旦購房后，樓盤銷售人員就給你撮合，牽線當紅娘。但是，能否買了房，又抱得美人歸，還得靠自己，畢竟這不是物品，可以隨便搭售的。

　　工作人員笑著回答一位前來咨詢的小伙子：“只要你買下這套房，當然送給你，我們將鄭重地介紹她給你認識，并給你們安排一個浪漫的燭光晚餐，給你創造一個美好的開始，這以后就看你的能耐了，要是你能追求到這位美女，美女當然就歸你了……”

　　買房“送美女”是否真的能夠吸引購買者？關注度肯定會迅猛上升，獲得不少好奇者前來一探究竟。單從營銷策劃的角度來說，這是一個不錯的創意。有了關注度最終能否形成火爆的購買力，迅速售罄手中樓盤，這個最終目的不是有了美女就可以決定的。事實上，在幾年前的房地產市場，并沒有多少代言與營銷，出現火爆的場景靠價格杠桿，地段、環境、品質左右消費。人生的棲息之所，個人的大宗消費，決定其是否購買，都取決于價格的主導因素，其次才是地段、環境、品質等必要考量指標。即便市場疲軟的時候，可是房地產的價格并沒有迅速下滑，出現一個利好的時機，卻依然在咬牙堅挺。經濟疲軟，老百姓的收入增幅減緩的時候，恐怕送美女也難以起到積極的推動作用。由此看來，購房“送美女”的營銷價值遠遠大于實際購買能力，噱頭的成分更多。然而，不管是否實用，商家勇于創新的精神，實在可嘉。（婁義華）

（責編：李艷）