房地產咳了聲嗽，嚇得全國各地紛紛出臺名目甚多的救市政策。

    平日里見哪個地方出個什么亂子，估計那些地方官都還沒有像為房地產搖旗吶喊那么帶勁。

    并不是我對高房價天生有仇，而是這個高房價也搞得太沒譜了。建一套房子的成本沒有那么高，就是地方政府為了暴利的土地收入，使得開發商為爭地搞得頭破血流，這無形之中自然讓房價中間頻添了腐敗成本，對于民眾而言，為什么也得把這些腐敗成本的帳算到百姓身上而讓百姓出更多的錢？這還有天理嗎？

    也許有人說我說這話是不是太沒有依據了？

    諸君且看今天的一條新聞，地方官已為高房價存在的“合理性”“不打自招”了。

    據央視網21日報道：中房協秘書長朱中一接受記者采訪時稱，在救市問題上，中央與地方政府盡管都積極出手，目的上卻是不同的。中央救市的目的是為了迎合目前的國際形勢，通過刺激房地產消費，拉動內需，而并非是刺激房價的上漲，中央是救市不救價。地方政府的的救市政策細則對于開發商的保護和支持明顯較多。因為地方希望通過刺激房地產消費，拉動當地財政收入，推高當地GDP指數；進而刺激土地的拍賣，增加地方政府的財政收入。

    與這個說法有關的新聞是：11月初，杭州市市委書記王國平曾公開表示：“房價大跌最終受害者是老百姓！”他認為，房價大跌，會導致政府財政收入的大幅減少，民生保障資金也會相應減少，引起失業增加、公共服務減少。對于王國平的言論，朱中一認為這無異于一種“公開恐嚇”。因為樓市遇冷的最大受害者，恰恰是一些地方官員，“房價下降，不僅僅意味著當地GDP跟著縮水，官員的政績也要跟著縮水。”

    很顯然，從王國平的言論里，我們不難發現，地方政府救房價的終極目的是因為高房價有“好處”！而地方政府就可以通過獲得高房價帶來的土地暴利增加財政收入，進而獲得GDP政績。

    但我想問的是：建立在民眾買不起房或者大多民眾淪為房奴的痛苦面前，這個暴利的土地財政收入又究竟能給民眾提供什么保障？
地方政府吃了高房價的好處卻同時傷痛民眾的心，如此政績，要之何用？

    我曾在前不久剛撰寫的《地王退地，中國樓市干脆倒了的好！》一文中說過，“當然，我并不是完全不反對市場機制，可由于住房是中國當前最大的民生問題，因為吃的問題在中國已基本解決，住就成了最大問題。由于中國本就具有很強的二級分化現實國情，在住的問題上以市場化為主體特別是地方政府把房地產作為財政收入的一大支柱，這就為高房價提供了快速發展的土壤。這對于中國的普通民生來說，這個市場化調節機制自然讓一般百姓的生活全部套在了高房價中。所以，從這兩個方面看，中國房地產的罪惡根源在于地方政府的分利機制。因為我的觀點是，在以市場化機制為主體地方政府高價賣地的中國房地產，還是倒了的好，因為倒了可以重來，重新構建中國房地產的模式。”

    盡管這次中房協秘書長朱中一指出了高房價背后隱藏的是地方官的利益，但我們需要思考的是：我們究竟需要一個什么樣的經濟增長模式？房地產固然對中國經濟的快速增長有著巨大的貢獻，可在大多民眾買不起房的面前，這樣的房地產經濟增長模式是利還是弊？一些地方政府吃上高房價的“好處”難道就像吸食毒品有了癮？不是要民眾享受改革成果嗎？在高房價的利益博弈中，究竟什么時候地方官才會偏向民眾而非政績？（昆明張三）

（責編：李艷）