眾所周知，房價下跌對于有購房需求的老百姓來說，是利好消息。作為政府理應(yīng)站在老百姓一邊，支持房價下跌。然而，暴利的房地產(chǎn)不僅是開發(fā)商的“奶酪”，也是地方政府的“奶酪”，房價下跌、成交量的低迷既讓開發(fā)商如坐針氈，也使地方政府如坐針氈，于是開發(fā)商開始“逼宮”，地方政府也開始“逼宮”，其目的只有一個那就是不要讓樓市低迷。開發(fā)商和地方政府之所以“聯(lián)合行動”，是因為開發(fā)商和地方政府都是高房價的得利者，他們是同一戰(zhàn)壕的“戰(zhàn)友”。

    開發(fā)商和地方政府本不該穿一條褲子，而現(xiàn)在開發(fā)商和地方政府不僅同穿一條褲子，而且還違背中央政府穩(wěn)定樓市的初衷，啟動了救市政策以“刺激需求與提升交易量”，這是在公開挑戰(zhàn)中央政策，這是在公開與人民“為敵”。假如樓市低迷真要危及國民經(jīng)濟健康發(fā)展，中央政府或地方政府啟動救市政策，也不是不可以，但事實證明我國還不到“救市”的時候。因為7月16日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示：6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%。這些數(shù)據(jù)證明一個事實，除了深圳、廣州等極個別城市，我國房價的上漲趨勢至今沒有真正改變，絲毫沒有出現(xiàn)任何救市的需求。

    長沙市、廈門市和重慶市等地方政府啟動救市政策，無疑是要把房價再炒高，從房地產(chǎn)中獲得豐厚的利潤。但是，房價之高、房地產(chǎn)利潤之高，已讓老百姓望樓興嘆，甚至已經(jīng)成為社會的一大不和諧因素，降低房價、控制房地產(chǎn)利潤已經(jīng)成為政府必須面對的嚴峻問題，而且中央政府近年來也致力于調(diào)控，房價下跌是老百姓期待的調(diào)控結(jié)果。如今，房價遠沒有降到合理的價位，可是，開發(fā)商和地方政府已經(jīng)大喊“救市”了，而且一些地方政府還啟動了救市政策。在這些地方政府的“幫襯下”，房價還能朝著中央政府調(diào)控的目標和老百姓期待的方向前行嗎？

    從全國的范圍來看，除了個別城市之外，絕大部分城市的房地產(chǎn)價格都表現(xiàn)出了非常平穩(wěn)的態(tài)勢，而且有數(shù)據(jù)證明，內(nèi)地三十家主流地產(chǎn)公司今年中期凈利潤同比平均增長54%，并預(yù)計今年主流地產(chǎn)公司凈利潤增速有望與房價飛漲的2007年持平。此時妄談救市根本就是無稽之談，正如復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授所言，“房地產(chǎn)的所謂‘救市’只會埋下更大的隱患。”因為此時救市，只會給老百姓購房難“雪上加霜”，只會增加房地產(chǎn)在地方經(jīng)濟中的份額，更會給經(jīng)濟發(fā)展增加隱患。地方政府已經(jīng)救市，不是一個好信號，因為地方政府救市就是在架空中央調(diào)控政策。一旦中央調(diào)控政策在地方遭遇“腸梗阻”，政令暢通就會成為一句空話。

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（責編：李艷）