日前，北京市建設房管系統工作會議確立了一項新規定：擬在經濟適用房、兩限房中拿出部分房源出租給收入穩定但剛剛參加工作的高學歷年輕人（詳見3月27日《北京晨報》）。筆者對此規定很是納悶，房屋出租為何要跟學歷掛鉤？

　　其實也不難理解，高學歷能拿高工資。，這雖然不是充分必要條件，但至少是一個充分條件。所以，為了保證房屋出租的風險系數到最低，政府出臺政策提高出租門檻就是理所當然了。

　　照此，我們就不難理解為何如今的房屋租金會越漲越貴。房屋出租的門檻本來就高，所以，那些沒有文化學歷的農民工就只能租平房、城中村、地下室，或者住遠郊區。而那些有學歷又好面子的大學生只能忍著高租金，漲也好不漲也好。把那些實在是沒法租樓房的農民工“趕走”了，剩下的這些能租得起的談租金自然是有話好商量了。

　　而在北京，借著奧運的東風，有一些房東對租金又開始蠢蠢欲動了，有的已經開始漲價了，爽快的就直接跟你說租金要加了——你是繼續租呢還是搬走？不爽快的就找借口趕你走。個體房東有此心理，我們可以理解，但是政府也跟風走，我們就得懷疑這樣的一些政府部門是不是在中飽私囊了？不過，話又說回來，如此政府部門也是由一個一個“房東”組成的，他們覺得經濟適用房、兩限房要有保障，門檻提高點也是常理吧。

　　筆者不想拿那些新聞報道里冠冕堂皇的房屋租金來嚇人，就說我知道的事實吧。人民大學（三環附近）附近某小區的租金，一室1800元左右；國展（三環附近）附近居民樓租金兩室一廳的在2000元左右（偏上），就連西三旗（介于北五環六環中間，這里有城鐵13號線經過）的租金也是一室漲到了700元左右。

　　試著想想，面對這樣租金看好的房屋出租市場，政府要出租經濟適用房、兩限房如果沒有學歷保障，怎么可能收到租金？那房屋出租的政策就將變成一張廢紙！

　　筆者想到了洛克的天賦人權學說，即人人生而平等。又聯想到了美國的《獨立宣言》，人具有與生俱來的權利，這些權利絕不應該被剝奪。然而，倘若要是我們沒有高學歷就不可能租上經濟適用房、兩限房了（居民樓也不可能了），只能去租平房、地下室。這樣，我們的生而平等就變成了一紙空談！（肖隆平）

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（責編：李艷）