開發(fā)商的售房廣告

俄羅斯一房地產(chǎn)開發(fā)商為了能在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)困境中盡快將其房屋售出，于近日推出了“買房送黃金”的超級(jí)促銷舉措。

數(shù)年前，俄羅斯開發(fā)商們就曾展開過買房贈(zèng)禮品活動(dòng)，但是由于受到了金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)衰退的雙重影響，他們一開始給出的“小恩小惠”顯然已經(jīng)無法打動(dòng)消費(fèi)者的“芳心”，于是，他們不得不投放出了更具有吸引力的“誘餌”。

總部位于俄羅斯首都莫斯科的里德爾房產(chǎn)公司決定，只要客戶在該公司開發(fā)的三處商住復(fù)合房地產(chǎn)項(xiàng)目中認(rèn)購(gòu)一套房屋并預(yù)付至少70%的購(gòu)房款，該公司就會(huì)贈(zèng)送購(gòu)房者1公斤黃金。

為了讓購(gòu)房者放心，該公司還在銀行里開設(shè)了一個(gè)專門的賬戶，里面存有相當(dāng)于1公斤黃金價(jià)值的現(xiàn)金，購(gòu)房者繳納預(yù)付房款后就可以自由地將其取走。

該公司總裁顧問阿爾圖霍夫解釋說：“我們采取這一非同尋常的促銷手段的目的，就是為了直接刺激房屋的銷售量，同時(shí)也是為了引起消費(fèi)者對(duì)我們整個(gè)公司的關(guān)注，這一措施也一定會(huì)推動(dòng)我們公司的其它房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。”

阿爾圖霍夫還說，自這項(xiàng)促銷舉措推出以來，該公司的客戶數(shù)量已經(jīng)有了大幅度攀升，足足多出了一倍，這證明該項(xiàng)舉措是成功的。其實(shí)，房屋與黃金一樣，都是完美且值得信賴的投資工具。過去20年來，這兩種產(chǎn)品的價(jià)格在總體上都處于上升態(tài)勢(shì)。

3月1日，黃金在國(guó)際市場(chǎng)上的交易價(jià)格為每盎司1114美元，因此，1公斤黃金的價(jià)值大約相當(dāng)于3.93萬美元(約合人民幣26.85萬元)。

不過，里德爾房產(chǎn)公司的這項(xiàng)促銷舉措也遭到了某些市場(chǎng)分析人士的質(zhì)疑。有專家表示，房地產(chǎn)公司降低房屋的售價(jià)并保證按期交房比任何促銷措施都有效，這是因?yàn)槠胀ㄏM(fèi)者的購(gòu)房資金都是有限度的，他們絕對(duì)不會(huì)為了得到開發(fā)商提供的昂貴禮物而去購(gòu)買超出支付能力的產(chǎn)品。

根據(jù)莫斯科市政府公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2008年莫斯科市住房均價(jià)為每平方米6100美元。受金融危機(jī)影響，俄羅斯房?jī)r(jià)在2009年持續(xù)下跌，但包括莫斯科在內(nèi)的各重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)仍在高位運(yùn)行。

截至2009年10月1日，莫斯科市內(nèi)高檔住宅的均價(jià)雖然下滑了34%，但每平方米也要1.2萬美元。照此計(jì)算，要想在莫斯科購(gòu)買一套100平方米的高檔住房，大概要花費(fèi)120萬美元。而2009年莫斯科民眾的平均月工資為1000美元左右。(中國(guó)日?qǐng)?bào))